Состав комплекта проектной документации жилого интерьера (дизайн-проект).
Раздел "Архитектурные решения интерьера (АИ)",
стадия "Рабочая документация (РД)".

В данном разделе представлен пример полного комплекта проектой документации раздела "Архитектурные решения интерьера (АИ), стадии "Рабочая документация" (РД) (он же "дизайн-проект") для  частных жилых интерьеров с визуализациями первого типа.

Данный альбом представлен в целях пояснить состав проектной документации, а также назначения того или иного листа проектной документации. Проект передается Заказчику в электронном виде в PDF, DWG, PLA, форматах и на бумажном носителе в двух вариантах. В данном примере PDF растрирован в JPEG с потерей качества.

0 Обложка
Обложка проекта. Здесь размещаются адрес объекта, ФИО Заказчика, название и логотип проектной организации, ФИО главного архитектора проекта, подпись ответственного лица. На обложке располагается картинка. Если Заказчик заказывал визуализацию интерьера - картинка берется из визуализаций, если не заказывал - просто картинка, близкая по дизайну данному проекту. В данном примере эта картинка - близкая по дизайну, не визуализация.
1 Титульный лист
Официальный титульный лист альбома документации. Содержит ту же информацию, что и обложка проекта. На этом листе ставятся подписи и печати.
2 Ведомость листов основного комплекта. Пояснительная записка.
Ведомость листов - содержание альбома РД. Пояснительная записка - краткая техническая информация о проекте, применяемых материалах и решениях.
3 Правила пожарной безопасности при производстве  работ по переустройству помещений.
Общая нормативная информация о правилах пожарной безопасности при производстве работ по переустройству помещений.
4 Существующая ситуация. М 1_50.
Выполняется на базе натурных замеров всех элементов квартиры проектировщиками непосредственно на объекте. План БТИ не исключает необходимости делать обмер. На плане БТИ не указаны только габариты помещений и площадь, для качественного проектирования же требуются все размеры всех элементов, как то высота подоконника, окна, кол-во переплетов, выступ от стен труб отопления, стояков и т.д. По факту обмера составляется существующая экспликация помещений с указанием площадей.
5 Планировочное решение. М 1_50.
Отражает итоговую планировку квартиры, согласованную Заказчиком. Проектируется положение всех внутренних стен, проемов, конструкций. Расставляются все мебельные элементы в их фактических габаритных размерах. По факту планировочного решения составляется проектируемая экспликация помещений. Именно планировочное решение и дизайн проект является базой для разработки всех последующих листов проекта.
6 Расстановка мебели. М 1_50.
Отображает габаритные размеры и привязки всех мебельных и сантехнических элементов. На базе расстановки составляется ведомость элементов, по которой в дальнейшем производится закупка.
7 План демонтажа существующих конструкций. М 1_50.
На данном чертеже отражена информация для строителей в части того, какие конструкции и элементы требуется демонтировать, а также их материал. Здесь указаны все привязки демонтируемых стен, дверей, проемов. Указана информация по замене приборов отопления, окон, конструкций. На лист выносится спецификация демонтируемых дверей.
8 План монтажа перегородок. М 1_50.
На данном чертеже отражена информация для строителей в части того, какие конструкции и элементы требуется возвести, а также их материал. Здесь указаны все привязки проектируемых стен, дверей, проемов. Указана информация по конструктивным особенностям специальных элементов, специальных типов полов / потолков. На лист выносится спецификация монтируемых дверей.
9 План напольных покрытий. М 1_50.
На данном чертеже отражена информация для строителей и Заказчика в части того, какие напольные покрытия где расположены. Также указаны высотные отметки уровня чистого пола. Для материалов типа паркетной доски / ламината указано направление укладки. На данном листе также отражен плинтус и его типы. Составлена ведомость напольных покрытий и плинтусов.
10 План покрытий стен. М 1_50.
На данном чертеже отражена информация для строителей и Заказчика в части того, какие настенные покрытия где расположены. Цветом и выносной надписью помечен каждый элемент стены. На данном чертеже указаны также ссылки на виды, проекции, развертки, относящиеся к покрытиям стен. Составлена ведомость материалов покрытий стен.
11 План покрытий потолка. М 1_50.
На данном чертеже отражена информация для строителей и Заказчика в части того, какие покрытия потолка где расположены. Также указаны высотные отметки уровня чистого потолка. Для материалов типа реечного / плиточного потолка указано направление укладки. На данном листе также отражен потолочный молдинг и его типы (при наличии). Составлена ведомость покрытий потолка и молдингов (при наличии).
12 План расположения розеток и выводов кабеля. М 1_50.
На данном чертеже отражена информация для строителей и Заказчика в части того, где какие розетки и выводы расположены. Указан тип розетки / вывода, ее плановое положение, высотная отметка. Также серым указаны приборы, группирующиеся с розетками в общую рамку (выключатели, регуляторы теплого пола). Составлена ведомость розеток и выводов кабеля. Указаны рамки для розеток и их спецификация. для разработки электропроекта.
13 План расположения источников света. М 1_50.
На данном чертеже отражена информация для строителей и Заказчика в части того, где какие источники света расположены. Указан тип источника света, его плановое положение, высотная отметка (для настенных приборов). Для LED-лент указано также положение трансформаторов переменного тока на постоянный. Составлена ведомость источников света. Данный чертеж является одним из обязательных чертежей для разработки электропроекта.
14 Расположение выключателей. Группы включения света. М 1_50.
На данном чертеже отражена информация для строителей и Заказчика в части того, где какие выключатели расположены, а также какая клавиша выключателя какую группу источников света включает, согласно разработанному сценарию освещения. Указан тип выключателя, его плановое положение, высотная отметка. Также серым указаны приборы, группирующиеся с выключателями в общую рамку (розетки, регуляторы теплого пола). Составлена ведомость выключателей, рамок. Чертеж обязателен для составления электропроекта.
15 План привязки системы _Теплый пол_. М 1_50.
На данном чертеже отражена информация для строителей и Заказчика в части того, где расположены зоны электро-нагревательных элементов системы "теплый пол", а также их регуляторы. Указан тип регулятора, его плановое положение, высотная отметка. Также серым указаны приборы, группирующиеся с регуляторами в общую рамку (выключатели, розетки). Составлена ведомость зон системы "теплый пол" и регуляторов системы "теплый пол", рамок. Чертеж обязателен для составления электропроекта.
16 План системы кондиционирования (Рекомендация по размещению блоков). М 1_50.
На данном чертеже отражена информация для строителей и Заказчика в части того, где расположены внутренние и внешние блоки системы кондиционирования воздуха и их трассы. Указан тип блока, его плановое положение, высотная отметка. Составлена ведомость блоков. Указано ориентировочное положение трассы дренируемой воды и хладагента, спецификация трасс. Чертеж носит рекомендательный характер, т.к. он может быть скорректирован специалистами ОВиК. Чертеж обязателен для составления электропроекта.
17 План привязки точек водоснабжения и канализации. М 1_50.
Чертеж выполняется для указания строителям планового и высотного положения выводов воды и канализации для всех сантехнических приборов. Трассы труб не указываются. Составляется спецификация сантехнических приборов, и их привязка.
18 Сводный план сетей. М 1_50.
Чертеж необходим строителям и Заказчику для сопоставления положениях различных систем друг с другом. На чертеже одновременно указаны все электрические системы, а именно: розетки и выводы, свет, выключатели, группы включения света, система "теплый пол", система кондиционирования. Также указаны выводы систем водоснабжения и канализации, отражено планировочное решение.
19 Развертка 1А-1К. М 1_40.
Чертеж выполняется для того, чтобы строители имели четкие указания, какие плитки как подрезать, чтобы швы плитки красиво и логично ложились на стены. Часто в проектах используется несколько различных видов отделочных материалов для стен - в этом случае они все указываются на развертке, подписываются и обозначаются различными цветами. Также на листе присутствует раскладка плитки по полу помещения. Составляется ведомость керамической плитки.
20 Развертка 2А-2Е. М 1_40.
Чертеж выполняется для того, чтобы строители имели четкие указания, какие плитки как подрезать, чтобы швы плитки красиво и логично ложились на стены. Часто в проектах используется несколько различных видов отделочных материалов для стен - в этом случае они все указываются на развертке, подписываются и обозначаются различными цветами. Также на листе присутствует раскладка плитки по полу помещения. Составляется ведомость керамической плитки.
21 Индивидуальные накладные панели. Маркировка
Специальный (не типовой) лист проект. Отражает раскладку декоративных навесных панелей. Чертеж выполняется в том случае, если иначе информацию о элементе отобразить невозможно. Все необходимые специальные листы, развертки, узлы, разрезы, виды, проекции выполняется в рамках общей разработки проектной документации без дополнительной оплаты.
22 Индивидуальные накладные панели. Вид А-1, А-2, Б-1, Б-2. М 1_25.
Специальный (не типовой) лист проект. Отражает раскладку декоративных навесных панелей. Чертеж выполняется в том случае, если иначе информацию о элементе отобразить невозможно. Все необходимые специальные листы, развертки, узлы, разрезы, виды, проекции выполняется в рамках общей разработки проектной документации без дополнительной оплаты.
23 Биокамин. Виды. М 1_25.
Специальный (не типовой) лист проект. Отражает декоративный биокамин. Чертеж выполняется в том случае, если иначе информацию о элементе отобразить невозможно. Все необходимые специальные листы, развертки, узлы, разрезы, виды, проекции выполняется в рамках общей разработки проектной документации без дополнительной оплаты.
24 Текстуры отделочных материалов.
Лист с визуализацией с верхнего ракурса и текстурами покрытий. Выполняется для лучшего восприятия Заказчиком и строителями видов отделочных материалов.
25 Ведомость мебельных и сантехнических элементов. Лист 1 из 5.
Детализированная ведомость мебельных и сантехнических элементов с указанием помещения размещения элемента, количества, габаритных размеров элемента и миниатюры внешнего вида. Применяется для закупки элементов.
26 Ведомость мебельных и сантехнических элементов. Лист 2 из 5.
Детализированная ведомость мебельных и сантехнических элементов с указанием помещения размещения элемента, количества, габаритных размеров элемента и миниатюры внешнего вида. Применяется для закупки элементов.
27 Ведомость мебельных и сантехнических элементов. Лист 3 из 5.
Детализированная ведомость мебельных и сантехнических элементов с указанием помещения размещения элемента, количества, габаритных размеров элемента и миниатюры внешнего вида. Применяется для закупки элементов.
28 Ведомость мебельных и сантехнических элементов. Лист 4 из 5.
Детализированная ведомость мебельных и сантехнических элементов с указанием помещения размещения элемента, количества, габаритных размеров элемента и миниатюры внешнего вида. Применяется для закупки элементов.
29 Ведомость мебельных и сантехнических элементов. Лист 5 из 5.
Детализированная ведомость мебельных и сантехнических элементов с указанием помещения размещения элемента, количества, габаритных размеров элемента и миниатюры внешнего вида. Применяется для закупки элементов.
30 Ведомость материалов. Лист 1 из 6.
Сводные таблицы элементов проекта. Содержат ведомости и спецификации, продублированные на плановых чертежах. Применяется для закупки элементов и материалов.
31 Ведомость материалов. Лист 2 из 6.
Сводные таблицы элементов проекта. Содержат ведомости и спецификации, продублированные на плановых чертежах. Применяется для закупки элементов и материалов.
32 Ведомость материалов. Лист 3 из 6.
Сводные таблицы элементов проекта. Содержат ведомости и спецификации, продублированные на плановых чертежах. Применяется для закупки элементов и материалов.
33 Ведомость материалов. Лист 4 из 6.
Сводные таблицы элементов проекта. Содержат ведомости и спецификации, продублированные на плановых чертежах. Применяется для закупки элементов и материалов.
34 Ведомость материалов. Лист 5 из 6.
Сводные таблицы элементов проекта. Содержат ведомости и спецификации, продублированные на плановых чертежах. Применяется для закупки элементов и материалов.
35 Ведомость материалов. Лист 6 из 6.
Сводные таблицы элементов проекта. Содержат ведомости и спецификации, продублированные на плановых чертежах. Применяется для закупки элементов и материалов.
36 Визуализация. Общий вид. Ракурс 1.
Визуализация проекта. Общий вид. Данная визуализация выполнена для лучшего понимания Заказчиком и строителями проектных решений. Это не фотореалистичная визуализация.
37 Визуализация. Общий вид. Ракурс 2.
Визуализация проекта. Общий вид. Данная визуализация выполнена для лучшего понимания Заказчиком и строителями проектных решений. Это не фотореалистичная визуализация.
38 Визуализация. Общий вид. Ракурс 3.
Визуализация проекта. Общий вид. Данная визуализация выполнена для лучшего понимания Заказчиком и строителями проектных решений. Это не фотореалистичная визуализация.
39 Визуализация. Общий вид. Ракурс 4.
Визуализация проекта. Общий вид. Данная визуализация выполнена для лучшего понимания Заказчиком и строителями проектных решений. Это не фотореалистичная визуализация.
Показать больше

Состав проекта (список).

Раздел АР (Архитектурые решения), стадия РД (Рабочая документация).


1.       Архитектурно-пояснительная записка.
2.       Обмерный план.
3.1.    Эскизная планировка (2-4 варианта).
3.2.    Планировочное решение. Поэтажные планы с экспликаций помещений, габаритными размерами.
4.       План расстановки и привязки мебельных и сантехнических элементов. 
5.       Монтажа / демонтажа перегородок / конструкций.
6.       План покрытий пола.
7.       План покрытий стен.
8.       План покрытий потолка.
9.       Положение источников света.
10.     Положение выключателей, группы включения света.
11.     Положение розеток и выводов.
12.     Система "Теплый пол".
13.     Система кондиционирования (рекомендация).
14.     Привязка точек водоснабжения и канализации.
15.     Раскладка плитки (по всем необходимым помещениям).
16.     Разрезы, виды, проекции, необходимые для возведения всех декоративных элементов.
17.     Сводный план сетей.
18.1.  Полная 3д модель, построенная в программном комплексе ArchiCAD. 3д модель позволяет осматривать и анализировать

          объект с любого ракурса. 
18.2.  Визуализация итоговых проектных решений в программном комплексе Artlantis Studio. Изображения в формате JPEG. 
19.     Спецификации мебельного и сантехнического оборудования, ведомости отделочных и конструктивных материалов. 

 

ArchiComm

Stanislav Makarenko

© 2012 - 2020